上海市信息服务产业基地促进会

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息330

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　上海宝山科技园2008年开园，是由上海市科委、宝山区政府授牌的高新技术产业园区。2012年被文化部认定为国家文化产业示范基地，2014年被人力资源和社会保障部认定为全国创业孵化示范基地。园区还曾获得上海市创意产业示范集聚区、上海市文化产业园区、上海市高技能人才培养基地、上海市科技企业孵化器、上海市创业孵化示范基地等多项荣誉。上海宝山科技控股有限公司是上海宝山科技园的管理运营公司。

　　园区位于宝山区大场镇，地处北中环商务圈，毗邻虹桥商务区。结合产业特点和企业需求，融合研发、孵化、服务、创新等功能，园区已形成了较为完整的服务体系，可从企业开办、资金申报、资源对接等多方面为企业提供发展支持。园区正快速转型成为以数字信息、移动互联网、总部经济、文化创意、生物健康产业为主的国家级新兴产业集聚地。

　　园区规划包括一个管理中心、四个功能区，占地面积近133公顷，融合研发、孵化、服务、创新等功能。园区现有总建筑面积13万平方米，孵化场地面积达18276米(包括海纳楼11676平方米、孵化楼6600平方米)，M7号线沿线已建成文景楼、文渊楼、文欣楼、文盛楼、上海国际研发总部基地等商务楼宇作为孵化项目承载区，另外，园区还可统筹大场镇范围内国有厂房转型资源，包括华生创谷、昇park产业园、建材集团智慧园等真大路沿线载体。

　　国际研发总部基地：上海国际研发总部基地是由宝山区大场镇开发建设，地址沪太路2999弄，总用地面积约79321.9平方米，总建筑面积约109543.94平方米。项目以“合作”、“共享”和“海纳百川”为规划主题，以低密度、高品质、花园式办公问鼎北中环商务标杆，项目地处M7号线上大路站，交通便利。

　　上海研发总部基地前身为化工、仓储集聚地，大场镇通过关停、搬迁化工企业，建设上海研发总部基地，实现产业升级，转型发展，是大场镇转型升级的重要载体。总部基地重点引进互联网+，3D打印、文化创意、生物健康等新兴产业，已入驻有玛瑞斯3D(世界500强比利时公司在中国的总部)、云砺科技等行业领军企业。

　　文景楼总建筑面积1.1万平方米，位于沪太路(近上大路)M7号线上大路站出口处，东侧为国际研发总部基地(一期)，西临上海大学;其商务配套齐全，是一座功能齐全，设施完备的综合性商务楼。

　　文渊、文欣楼总建筑面积1.9万平方米，位于沪太路(近洛场路)M7号线场中路站出口处，毗邻大场老街和科技中心、文化中心和体育中心，周边商务氛围浓厚。其是一幢集办公、银行、商务、餐饮和娱乐为一体的多功能商务化大楼;作为上海动漫衍生产业园的重要组成部分，文渊、文欣楼重点吸引国内知名动漫及衍生产品企业。

　　文盛楼建筑面积6768平方米，位于沪太路西侧、M7号线大场镇站出口，东有汶水路交通枢纽站，南有宜家家居，地理位置十分优越;同时，整幢大楼设计科学、布局合理，是生物医药、商务办公、科技研发的理想选择。

　　园区位于上海市宝山区大场镇，毗邻上海大学宝山校区，距离上海虹桥机场、上海南站约20公里，距离上海火车站、人民广场约12公里。依托宝山区地铁M7号线的“七号创意带”和“环上大科技圈”建设发展，楼宇皆为M7号线沿线上大路站、场中路站、行知路站。园区周围还有公共交通68路、110路、767路等，交通十分便捷。