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　　原标题：2022上海宝山【红星·宝山天铂】售楼处电话-红星·宝山天铂楼盘详情-官方网站

　　将推出小高层192套 洋房80套

　　因疫情期间严格管控，售楼处暂且关闭，目前只能腾讯会议云端看房！注意，一定要提前报名和销售对接预约！

　　本项目二期已开启验资，具体材料如下：

　　3、婚姻证明（结婚证/离婚证，离婚协议或法院判决书），单身不用

　　4、未成年子女出生证明（没有小孩的不需要）

　　5、上海名下已有房产证明（房产证或者预售/出售/买卖合同）

　　6、外地人需提供5年的社保或者税单（可手机截屏）

　　7、首付资金证明（高层洋房100万，叠墅100万 存款、理财、股票、基金等截图总和达到即可）

　　二期房源共计428套，其中小高层192套，洋房80套，叠墅156套。

　　四层叠墅：110-125㎡（毛坯）

　　③装修亮点：中央空调+地暖（现代轻奢风格）

　　2020年5月29日，上海洛昶企业管理有限公司以底价213426万元成功竞得宝山区宝山工业园BSPO-1801单元93-02地块。楼面价14000元/㎡。

　　该地块打造的项目名称便是红星宝山天铂，顾名思义项目是由红星地产开发，该集团成立于2009年，快速发展至今，已在全国56座城市落子120个项目，2020年位列中国房地产百强企业36位，并连续八年荣获“中国商业地产百强企业”第2名，红星天铂也连续4年蝉联“中国房地产优秀品牌项目”。

　　地块要求全装修比例不小于50%，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，住宅套数下限870，配建保障房建面6097.88㎡以上，自持住宅建面不低于18293.64㎡，商业建面不大于30489.41㎡。

　　该地块虽离地铁有一定的距离。但从长远来看，位于地块北侧的北郊产业园对地块或将有一定配套设施、就业机会促进的作用。除了T1有轨电车外，多所学校以及医院、文体中心以及大量高科技公司的入驻将为该地块带来更便捷的生活环境。此外，该地块自带商业用地也将为其住宅用地与周边住宅项目带来便利的购物体验。

　　项目规划有14幢16层高层住宅、4幢9-10层小高层住宅、10幢4层多层住宅，以及3幢租赁、保障房和6幢商业用房。小区出入口位于萧云路和沪品路。容积率1.8，绿化率33.35%，人车分流设计，车位比约1:1。

　　据悉，项目二期将推约71-89m²小高层192套、约89㎡洋房80套、约110-125m²叠墅156套，共计428套房源。

　　产品主推建面约71-89m²左右的精装小户型，墙体保温设计、同层排水、隔热隔音窗，精装交付，带来高品质的生活体验！另外，开发商从人性化居住体验考量，牺牲了楼层高度和利润，将每一层的层高从2.9米“上升”到约3.05米，提高了居住的空间尺度，匠心彰显！

　　项目整体建筑风格以现代典雅为基础，小高层/洋房的单元门/叠墅基层配置了石材立面，其余大部分搭配高品质线套左右）

　　叠墅方面：项目只有上叠和下叠，共四层。（别墅156套）这比市面上流行的上、中、下六层叠墅舒适性更胜一筹，毕竟垂直空间只有两户人家。

　　项目约1000㎡的售楼处，将打造为会所空间，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，还配备有四泳道恒温泳池、健身房。

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