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上海宝山工业区控制性详细规划分析

admin9个月前 (09-24)宝山产业地产信息192

　　*一PPT模板网：、地理位置上海宝山工业园区地处上海市北郊，位于宝山区*北端，东临长江，西与嘉定区交界，北与江苏省毗邻，处于区域北大门的重要位置。涉及罗泾镇规划范围南起石太路，北至新川沙路，西至沪太路，东至北蕰川路，面积约23平方公里，其中罗泾10平方公里，罗店9平方公里，月浦4平方公里。本地区距离：政府距上海市人民政府23公里；距宝山区人民政府15公里；机场距浦东国际机场25分钟车程?BR距虹桥机场20分钟车程；港口距罗泾港2公里；距宝山港13公里距上海张华滨国际集装箱码头18公里；距吴淞物流园区12公里；铁路距铁路杨行编组站11公里；公路地处上海北部交通枢纽距上海市中心23公里；距内环线公里；距郊环线公里；沪太路、沪川路连通外环线和郊环线。轨道交通轨道交通R1线经过园区。 *一PPT模板网：、自然条件及环境现状 2.1概述上海宝山工业园区自然条件优越。境内地势平坦。气候适宜，降水丰沛，空气湿润状况良好。境内土地肥沃，河流纵横交错，水源丰沛，水量丰富 2.2环境质量现状总体来说，目前该区域内的环境质量情况如下：上海宝山工业园区空气质量达到国家二级标准，好于全区平均水平。境内主要河流水质均劣于Ⅳ类。声环境质量达到国家二类区水平。环境空气质量概况：二氧化硫工业园区内日二氧化硫日平均浓度为0.013毫克/立方米，以环境空气质量标准GB3095-1996评价，达到环境空气质量二级标准。二氧化氮工业园区内日二氧化氮日平均浓度为0.023毫克/立方米。以环境空气质量标准GB3095-1996评价，达到环境空气质量二级标准。可吸入颗粒物工业园区内日可吸入颗粒物日平均浓度为0.083毫克/立方米。以环境空气质量标准GB3095-1996评价，达到环境空气质量二级标准。降尘工业园区内年均降尘量为5.81吨/平方公里.月，低于宝山区的年均值。以大气环境质量参考标准进行评价（宝山区的降尘参考标准值为10吨/平方公里硫酸盐化速度工业园区内硫酸盐化速度的年平均值为0.43毫克SO3/100平方米.碱片.日），硫酸盐化速度超标。地表水质量概况区域内主要河流有潘泾、小川沙河、新川沙河等。近几年，这些河流的环境综合质量总体有所下降，污染程度呈现上升趋势。 ? 2.3各类污染源情况 ? 该规划工业区内目前所包括的各类环境污染源主要包括工业污染源（少数的三产单位及个别事业单位因数量少，不再另行统计，纳入其中一并叙述 ? a. 工业污染源 ? 对区域主要的91户主要工业污染源（含个别事业和三产单位）进行了调查，主要呈现以下特点： ? a．涉及的行业多样化，共有22种，但还突出地以与金属制品加工及与宝山区冶金行业配套地非金属矿物制品业为主。 ? b．工业布局分散，经调查发现，目前该区域内除涉及原有地飞云工业区地一小块及月浦石洞口工业区的一角内，有少量较集中的工业分布外，其 ? c．无排污总量巨大的严重工业污染点源，该区域内工业的多数企业除少量冷却水外无生产废水排放，仅有个别企业有生产废水量排放，且水量不 ? d．仍有工业污染点源超标排放现象。我局的日常管理资料，区域内目前仍有企业超标排放现象。 ? b. 禽畜牧场污染 ? 目前区内有集约化禽畜养殖场10个，按上海统一的禽畜养殖污染量计算方法计算，这些禽畜养殖场年排放尿液和冲洗废水27.0万吨。 ? 由于区内多为农村地区，无集中的污水排放管网，因而在废水污染方面，居民的生活污染也就列入考虑之中。根据调查，该区域内现有三个镇的20 ? 2.4综述 ? a. 从环境总量来看，目前工业园区内大气环境质量与声环境质量好于宝山区平均水平； ? b.水环境由于其流动性特点，受各类污染源的污染，水环境质量较差。值得指出的是，除所划定工业区内的污染源外，水环境质量还普遍受到区域 ? c.区域内现有的水污染状况以禽畜牧场污染为主，农村居民污染比工业性的水污染排放量更大，值得引起重视。 ? d.部分超标污染点源仍需加快治理步伐。 3区位分析沪崇苏高速公路、沪太路和蕰川路上海市的*北端石洞口电厂、煤气厂、月浦水厂、西区污水管道等区域位置：上海宝山工业园区规划范围为：东至北蕰川路，北至新川沙路，南至石太路，西至沪太路，总面积约23平方公里。上海宝山工业园区 3.3存在问题 Pictures speak 1,000 words! 涉及500KV 、200KV高压走廊道路未成体系，道路宽度较窄工业污染也影响农民居住环境质量园区内农民宅基地量多且布局分散该范围内市政基础设施较为贫乏 Each work is featured with simplicity but supreme beauty. Catch The feel of Design in contemporary colors and styles. 大型落户企业规模建设困难新工业园区 *一PPT模板网：规划图 ADD CONTENTS ADD CONTENTS ADD CONTENTS ADD CONTENTS TEXT TEXT TEXT ADD COsNTENTS ADD CONTENTS ADD CONTENTS ADD CONTENTS TEXT TEXT ADD CONTENTS 4心，4纵，三横，2环优点绿地面积大路网设置功能区分布合理独特4心分布道路设置满足要求因地制宜 ?谢谢！