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　　关键亮点：70w方的TOD综合体、临近美兰湖、超低能耗住宅

　　项目地块容积率仅1.6，规划有约82-110㎡精装洋房以及约118-138㎡叠墅。

　　天安象屿·西江悦细致打磨“三进制”书院礼制归家景观，创造出高端、大气、雅致的社区公共场所！

　　在景观之外，天安象屿·西江悦还打造出业主专属的书屋式高级会所！要知道阳光城之前做豪宅：阳光城滨江悦、檀悦101都口碑极佳，做这种高端会所可是得心应手！

　　以岳麓书院为原型，会所主打阅读，功能包括休闲书吧、水吧、创意手工坊、瑜伽室、健身房、泳池…纵观全市，自带这样高级的会所楼盘都是“稀缺品”！

　　天安象屿.西江悦做为上海首批超低能耗住宅项目，是上海第6个、宝山第1个超低能耗住宅项目。

　　超低能耗具备外围护（外墙和门窗）保温性能高、门窗气密性佳优点，房屋居住热工性能舒适度佳。采用节能性更高的空调地暖两联供设备、焓效率更高的全热交换新风机、近零排放的太阳能热水系统（约50%户数）以及一级能效燃气热水器等设备，在降低建筑能耗的同时又极大的提高居住舒适度。

　　2020年8月，罗店镇人民政府与上海世界外国语教育集团签署美兰湖九年一贯制学校委托管理协议，宝山北部地区又将新增一所家门口优质公办学校！与项目直线km，目前学校已经建成！

　　美兰湖的生态，本来就一直是宝山的“门面”。

　　项目附近有美兰湖和占地约3400亩的美兰湖高尔夫球场，规划中的美兰西湖和体育公园，三大公园环绕，门前的城市氧吧。

　　7号线美兰湖地铁站在项目附近，7号线地铁旁北上海全新TOD综合体中集金地美兰城也正在落地，届时整个板块的配套将更完善。

　　宝山大动脉S7沪崇高速，从外环到月罗公路已经开通，前往市区的时间大幅缩短。

　　医疗上，距离较近的华山医院是所三甲医院，还有国际和平妇幼保健院美兰湖分院、宝山罗店医院等知名医院。

　　美兰湖片区近些年发展十分迅速，目前区域内包含三大产业集群：

　　一、300亿高科技新兴产业集群——北郊未来产业园，目前已有约100家知名企业入驻，未来预计导入20万高收入科创人才；

　　二、位于北上海生物医药产业园核心区的千亿级生物医药产业集群——宝山药谷，作为国家大力扶持的创新型产业，宝山药谷所拥有的资源和政策都足够吸引到大批高技术人才入驻；

　　三、百亿级卫星产业集群——锦邑产业园区。未来将成为宝山科创中心主阵地的重要增长极，虹吸庞大菁英人群。

　　项目本身立志于成为宝山的居住标杆，阳光城在移交时项目已大致完成。相信接过接力棒的象屿能交出令人满意的答卷。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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