今年10月，华润置地摘得宝山大场丰翔路地块，项目的建设规划方案也紧跟着出炉。项目计划于今年年内启动建设，建成后将成为北上海城区的旗舰商业中心。点击☞华润南大TOD拿地当天规划出炉

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　　然而，华润南大项目只是六分之一。潘广路站、南大路站、宝山站、通南路、呼兰路等其他五个TOD项目也已浮出水面。

　　丰翔路站TOD项目由4幅地块组成，东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路，位于15号线丰翔路地铁站上盖，是南大智慧城的核心位置。

　　根据宝山区官网发布的公示，四块土地其中三块为住宅用地，一块为商办用地，可提供约1500套住宅。

　　根据南大智慧城官方发布内容，丰翔路站TOD总开发体量超过60万平方米，其中一期商业体量超12万方，项目将于年内启动建设，建成后将成为北上海城区的旗舰商业中心，补强区内的商业能级。

　　结合各方消息，宝山丰翔路站TOD综合体大概率将打造成华润城市商业综合体产品：万象城。

　　宝山的南大智慧城年内重点推进的两个TOD项目之一，与丰翔路站TOD同在15号线年启动开发，规划体量约32.2万方，将建设250米摩天大楼，规划打造北上海门户地标。

　　今年9月6日，潘广路站控制性详细规划调整公示，针对潘广路TOD拟减少商办，增加商业和租赁住宅，并对用地布局、容积率等规划指标进行调整。按照蕞新调整，潘广路TOD的蕞大商业面积将达约16万方。

　　根据宝山“十四五”规划，上海宝山站的建设将带动宝山转型发展。宝山站综合交通枢纽，将结合轨道交通网络规划，打造 TOD 模式下的站城一体化开发模式。

　　据悉，部分深耕上海的央企和港企已经充分表示了合作意愿。

　　上海宝山站综合交通枢纽项目效果图

　　今年二季度，宝山区土地储备中心、淞南镇府对18号线通南路站TOD开发地块（宝山区淞南社区N12-0402单元K1-02、K1-03地块）项目推介会召开，邀请了招商蛇口、中海地产、华润置地、大悦城控股、中国金茂、龙湖集团等6家头部房企参与。

　　今年9月，轨道交通18号线呼兰路TOD项目控详规划获批。规划调整有三大重点，其中之一就是充分利用轨道交通18号线号线呼兰路站点交汇为契机，加快宝山南部片区科技商务集聚区的建设。等18号线二期通车后，呼兰路站将是1号线号线双轨交汇。

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