原标题：上海宝山区远洋红星宝山天铂售楼处—上海宝山区远洋红星宝山天铂—官方网站

　　7、首付资金证明（高层洋房100万，叠墅100万 存款、理财、股票、基金等截图总和达到即可）

　　2020年5月29日，上海洛昶企业管理有限公司以底价213426万元成功竞得宝山区宝山工业园BSPO-1801单元93-02地块。楼面价14000元/㎡。

　　该地块打造的项目名称便是红星宝山天铂，顾名思义项目是由红星地产开发，该集团成立于2009年，快速发展至今，已在全国56座城市落子120个项目，2020年位列中国房地产百强企业36位，并连续八年荣获“中国商业地产百强企业”第2名，红星天铂也连续4年蝉联“中国房地产优秀品牌项目”。

　　地块要求全装修比例不小于50%，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，住宅套数下限870，配建保障房建面6097.88㎡以上，自持住宅建面不低于18293.64㎡，商业建面不大于30489.41㎡。

　　该地块虽离地铁有一定的距离。但从长远来看，位于地块北侧的北郊产业园对地块或将有一定配套设施、就业机会促进的作用。除了T1有轨电车外，多所学校以及医院、文体中心以及大量高科技公司的入驻将为该地块带来更便捷的生活环境。此外，该地块自带商业用地也将为其住宅用地与周边住宅项目带来便利的购物体验。

　　项目规划有14幢16层高层住宅、4幢9-10层小高层住宅、10幢4层多层住宅，以及3幢租赁、保障房和6幢商业用房。小区出入口位于萧云路和沪品路。容积率1.8，绿化率33.35%，人车分流设计，车位比约1:1。

　　据悉，项目二期将推约71-89m²小高层192套、约89㎡洋房80套、约110-125m²叠墅156套，共计428套房源。

　　产品主推建面约71-89m²左右的精装小户型，墙体保温设计、同层排水、隔热隔音窗，精装交付，带来高品质的生活体验！另外，开发商从人性化居住体验考量，牺牲了楼层高度和利润，将每一层的层高从2.9米“上升”到约3.05米，提高了居住的空间尺度，匠心彰显！

　　项目整体建筑风格以现代典雅为基础，小高层/洋房的单元门/叠墅基层配置了石材立面，其余大部分搭配高品质线套左右）

　　项目约1000㎡的售楼处，将打造为会所空间，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，还配备有四泳道恒温泳池、健身房。

　　在社区服务方面，项目贴心配置了，智慧归家系统、车辆无感通行，面部识别、业主畅行、自动测温，智慧安防、访客管理等，智慧社区服务，多重配置，只为满足客户，不断提升的优智生活需求。

　　这是边套产品。首先建面约71㎡在上海做边套的很少，全明设计，特别是飘窗的观景角度有一定优势；其次，客厅、餐厅、厨房一体化外接阳台，这个设计让整个公区的舒适度大幅上升。

　　厨房配置一步到位，配备了有弗兰卡一体龙头水槽、可抽拉式龙头，方太品牌的油烟机与灶台。

　　交通配套方面：离项目*近的地铁是7号线KM），距离非常远，但项目旁边还有规划的T1罗罗线分钟就可到达地铁站，未来将非常方便。

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