12月10日，上海宝山区挂牌1宗商业办公用地，将于2022年1月19日出让。

　　据观点地产新媒体了解，该地块出让面积10250.3平方米，容积率3.8，建筑面积38951.14平方米；起价3.24亿元，起始楼面价8330元/平方米。

　　根据出让要求，该地块功能定位要围绕上海市建设国际消费中心城市以及宝山建设上海科创中心主阵地和大力发展“五型”经济战略目标，结合上海市商业网点布局规划，聚焦互联网专业服务平台和总部型企业项目，培育打造数智特色商业商务地标性项目。

　　同时，该地块内商业部分应配置商务会议、白领食堂、员工生活配套设施等功能。

　　按照宝山区发展互联网和在线新经济的功能定位，在该地块办公部分引入互联网和在线新经济领域的企业总部及其产业链相关的上下游企业。

　　另外，受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（计3895.11平方米以上）的商业物业不少于20年；自持建筑面积不低于90%（计31550.42平方米以上）的办公物业不少于20年。

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