在金桥出口加工区西侧，有着著名的碧云国际社区，这是一个按照外向型、多功能、现代化国际新城区的功能定位，以超前的规划和理念建设而成的一个新型国际社区的优秀典范。 碧云社区开发至今，房价早已翻了数倍。

　　而今，在上海北部的宝山，上海北郊未来产业园正在崛起，而参与其规划和配套的，正是浦东碧云社区的开发商——上海金桥集团。

　　在上海*新发布《上海市城市整体规划》（2017年-2035年）中明确：新增“科技创新中心”发展方向，同时在上海北郊规划*的未来产业园区，并成为上海战略性新兴产业的重要基地。未来产业园将集聚智能制造、机器人、量子通讯、新材料等高新科技产业，助力城市产业转型，重塑宝山经济引擎。

　　作为产城融合的重要部分，北上海碧云国际社区应运而生。为打造宝山的碧云国际社区，北郊未来产业园邀请仲量联行、国际知名设计团队SWECO，进行整体设计、统一开发、统一运营，规划居住、人才公寓、教育、文化、医疗、休闲等生活配套设施。

　　未来更将引入碧云住区国际化双语学校，美国协和国际学校，以及国际医疗资源等高品质国际化配套。同时，规划中规模宏大的汽车公园，也将会引来众多的客流。

　　仔细审视北郊未来产业园所在板块，周边已近十年没有新的住宅土地供应。宝山碧云国际住区2.0版的出现，立即吸引了众多大牌开发商的目光，他们开始纷纷拿地，住宅商业一体化高品质社区已经涌现。

　　对于购房者，发现好的规划并先期介入，不仅能获得更实惠的价格，未来还能得到较高的回报。那么，目前宝山碧云社区已经聚集了哪些大牌开发企业，他们现在正在开发的是哪些项目呢？下面我们来盘点一下：

　　项目简介：容积率1.8，绿化率35%，居住环境宜人，万科地产深度研究科创人才生活轨迹，打造具有生命力的公共空间。

　　项目简介：位于北郊未来产业园核心区域，由宝山工业园区与金桥集团强强联手。碧云北郊国际住区的首发产城系作品，打造大师级品质风范住区。

　　建筑面积：产品为83-114平方米品质高层和116-127平方米匠心叠墅。

　　项目简介：由招商蛇口、世茂、新城地产三大开发商强强联手打造的碧云2.0封面作品。

　　雍和府地处宝山区潘泾路陈川路，占地面积约6万平方米，建筑面积约19万平方米，以低密度墅区理念，规划公寓、叠院、联排三大产品。

　　项目简介：由新城、碧桂园、世茂、绿地四家品牌房企联手打造，项目*大的规划亮点是位于项目北面的上海北郊未来产业园。

　　项目容积率约1.5，滨水叠加优配11层电梯洋房，西边为商业，东边有规划公园，南边还有一条景观河。既有繁华的商业、又有良好的环境。

　　项目介绍：罗森宝现代创业城紧贴白鹭公园，处于上海北郊未来产业园的核心主要区域。魔方星天地项目共600多套精装*版loft房型，主力户型约49.8-78.06平方米。

　　开发理念：价格接近地板，享用空间升至天花板。（产证50㎡的房子实际使用面积约有77㎡，利用率大大增强）。

　　在4.5米的层高下，产品南北通透，更是逆天的做出了两房两厅两卫带南阳台的专利户型，娱乐空间，会客客厅，灵动水吧，储物空间，应有尽有。

　　参考价格：21000--23000元/平方米。总价103万元/套起，不限购，不限贷。

　　◇ 去年宝钢和武钢合并，不锈钢厂和特钢厂已关停部分钢炉，未来都将陆续迁出上海至新疆、福建、江苏等地；而大场机场也要在十三五期间完成搬迁，为宝山腾出极大的发展空间。

　　◇ 宝山万达、龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等高能级配套多点落子，改变了宝山人的生活方式。未来，区域也将迎来新一轮的商业升级，罗店、顾村、共康被划归为宝山三大地区商业中心。

　　◇ 计划于2018年底一期建成通车的S7沪崇高速、进入招标阶段的沪太路高架、1589等多条规划建设中的轨交线路，让宝山的交通出行变得更畅通。

　　宜居宜业的宝山，确实值得去发现和探索。其中，居业一室的魔方星天地是性价比非常突出的看点。

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