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　　原标题：上海宝山上海长滩(敬请咨询)上海长滩_上海长滩详情/户型/房价/样板间位置

　　宝山滨江百万方超大综合体「上海长滩」四期，712套可售房源，主推建面约66-234㎡2-4房，户型多至32种，前期均价5.5万/㎡，即将七批次入市！

　　「上海长滩」从启动之初就是城市焦点，目前一期、二、三期已经顺利交房，本次推出的四期更是北揽一线江景，西邻坡地公园，东依瀑布公园，可谓集万千宠爱于一身！

　　四期拥有约3.15米的层高，拔高了生活的高度，即使装了地暖和中央空调，也丝毫不会觉得压抑，从2房到4房，从66㎡到234㎡，各种房型、各种面积、各种总价、各种景观……全面满足！全能生活社区！

　　四期精装交付，省心省力，为了给客户*满意的家，项目重金打造，采用国际装修品牌，BWT净水系统、大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统等等，好产品不止体现在外表，更注重内在！

　　「上海长滩」位于宝山淞宝板块，是宝山区的政治、经济、文化中心；紧邻逸仙路高架，与上海内环无缝对接！高架快速直达人民广场、杨浦、虹口！是上海难得一见的集自然资源、地理位置与交通优势与一身的滨江宝地！

　　项目四至范围：东至东林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至护厂河。

　　项目地块原为上港十四区，方圆55公顷，万里长江*一滩，由实力巨擘的上港集团整体开发，总建筑面积高达约146万㎡，依照“三心一轴，一带六区”的规划理念，未来将建成生态绿化、商业商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江综合服务区。

　　「上海长滩」共规划有7大地块，其中住宅建筑面积近50万㎡，即将入市的四期位于整个项目的中心位置。

　　『上海长滩』采用了围合式建筑布局，让更多的业主可以欣赏到唯美的江景。

　　『上海长滩』采用新亚洲的建筑风格，外立面采用进口石材干挂设计，外观精致、沉稳、大气。

　　『上海长滩』采用人车分流设计，项目在地下开辟了约55万㎡地下车库，充分保障业主及家人的通行安全，保障了社区景观的完整性，提升了居住舒适度。同时小区共规划约11000车位，解决后续业主停车的问题。

　　「上海长滩」整体规划的77公顷土地中，绿化用地高达约28公顷，相当于4.2个美兰湖！其中有占地约4.1万㎡山坡公园、约3.6万㎡瀑布公园……

　　交通方面：项目距离轨交3号线公里，平时会有社区班车往返小区和地铁站。附近也有159路、116路b、813路、宝山15路、711路等10余条公交线路。

　　自驾的话，可快速进入同济路高架、G1501上海绕城高速，速达中外环线与南北高架，通往全城。

　　商业方面：“振东苑”，北揽滨江岸线万平方米的长滩坡地公园，西拥在建中的约20万平方米大型商业群，打造全新体验式新型购物休闲场所，举步即享缤纷生活。

　　囊括时尚品牌、精品超市、特色餐饮、亲子儿童、休闲娱乐等多样精品业态，将同步世界的繁华盛景纳入都会人居生活圈，引领具品质感和时尚感的都会生活。

　　教育方面：宝山实验小学、宝山中学距离项目约600米左右，2公里内还有行知中学、宝林路第三小学、淞谊中学、邦德*一高级中学。另项目自带1所幼儿园和1所九年制公立学校，其中幼儿园已建成。

　　根据2020年3月*新公布的《2020年宝山区小学对口地段表》，上海长滩一期、二期被成功划入宝山老牌名校——宝山区实验小学学区。（具体对口以公示为准）

　　医疗方面：直线米内就有上海交大附属第九人民医院，是三甲医院，附近还有宝山中心医院、上海市*一人民医院宝山分院等。

　　在上海，大家都知道，越离上海市中心近的楼盘，价格越高，但此惯例不包含宝山区。其中宝山区区政府所在地的淞宝板块，与市区距离不是*近的，房价却与近市区的区域齐头并进，均价约5.5万/㎡。

　　更有意思的是，淞宝板块的上海长滩，二次开盘，都取得了非常不错的成绩。

　　从上海整体房价来看，目前外环外几乎清一色5万+，外环内更是普遍6万+，甚至7万+。相比其他板块，刚需买到一个交通便利，配套不错，规划亮眼的新房非常难，而淞宝板块的上海长滩，*对是个例外。

　　『上海长滩』所在的淞宝板块为宝山主城区，在宝山区的整体规划中，大场、顾村、淞宝是“十三五”规划重点区域，吴淞作为宝山区发展*早的老产业基地，在新一轮的全市总体规划中，是上海转型发展的重点区域之一，定位目标为“吴淞创新城”。着力将吴淞副中心打造为全国老工业基地转型发展和城市更新的示范区。

　　「上海长滩」除了一线滨江资源，还汇聚了大型商业、酒店、5A级智能办公、音乐厅、180m高观光塔、巨幕环球影院、绿地公园等配套。

　　观光塔高达约180米！不仅对望上海市中心摩天建筑，更可俯瞰长江之水奔流而下、江面游艇破水而行，崇明岛、长兴岛、东海……

　　约120米高的5A级办公大厦与约180米高观光塔构成如同外滩天际线的万国华丽宏大建筑群，将成为上海又一个令世界过目不忘的城市封面！

　　世界*流的千人音乐厅以及世界第三大的巨幕环球影院

　　滨江休闲景观带全长约1.75公里，贯穿项目东西，未来将拥有特色游艇活动区、错落有致的绿野、坡地、沙滩和形态各异的广场。

　　沿江游艇码头可供约270艘60英尺以下游艇游弋其中，创造堪比国外的多元滨水体验。

　　上海宝山「上海长滩」售楼处电话：

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