原标题：上海宝山「远洋红星宝山天铂」到底怎么样卖这么火是真的吗？究竟是什么原因？

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　　5月29日，上海洛昶企业管理有限公司（红星地产）以底价213426万售楼处热线：元成功竞得宝山区宝山工业园BSPO-1801单元93-02地块。

　　红星地产成立于2009年，快速发展至今，已在全国56座城市落子120个项目，2020年位列中国房地产百强企业36位，并连续八年荣获“中国商业地产百强企业”第2名，红星天铂也连续4年蝉联“中国房地产优秀品牌项目”。

　　除了品质住宅项目，红星地产在商业地产方面的打造也不遗余力。由红星地产打造的爱琴海购物公园，无论从规模、设计还是管理上，都已经跻身中国*流的购物中心品牌，成功进入80余城。其中上海爱琴海购物公园携手国际建筑大师安藤忠雄，打造了一个约3000㎡艺术空间，是国内首个文化体验商业综合体。

　　而红星地产在上海宝山区新拿的地块，就是红星·宝山天铂，将会是一个兼有自持商业+住宅+保障房+租赁住宅的复合业态项目。

　　具体地址位于北郊未来产业园南面，东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路。

　　经典的三开间朝南设计，两卫也符合时下生活习惯。特别是主卧，套房设计，卫生间舒适度较高。

　　建面约83㎡的紧凑三房，功能性基本做到极致了，总价预算有限，又对三房功能有需求的小伙伴可以重点关注一下。

　　这是边套产品。首先建面约71㎡在上海做边套的很少，全明设计，特别是飘窗的观景角度有一定优势；其次，客厅、餐厅、厨房一体化外接阳台，这个设计让整个公区的舒适度大幅上升。

　　至于社区，除了全龄优培社区理念，适合儿童玩乐的元素很多，比如会在架空层内打造儿童主题空间；会设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，还有四季恒温泳池。

　　罗店板块，是目前宝山新房市场比较活跃的地方。随着万科启宸、中建阅澜山、招商主城等的建设，未来势必会有大批业主入住，周边的配套也会迎来进一步升级。

　　项目北侧即是北郊未来产业园 I期Future Office Park，这是一个以金桥碧云社区为蓝本打造产业园，重点发展VR产业、移动互联网金融、智能制造、机器人等产业为主。未来会是对标张江的产业园，规划能级颇高。

　　从2016年12月底北郊产业园规划正式落地开始，截止到2019年，2年时间，已有超100家知名企业入驻，预计将导入20万高收入科创人才。

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