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　　5月29日，上海洛昶企业管理有限公司（红星地产）以底价213426万元成功竞得宝山区宝山工业园BSPO-1801单元93-02地块。

　　红星地产成立于2009年，快速发展至今，已在全国56座城市落子120个项目，2020年位列中国房地产百强企业36位，并连续八年荣获“中国商业地产百强企业”第2名，红星天铂也连续4年蝉联“中国房地产优秀品牌项目”。

　　除了品质住宅项目，红星地产在商业地产方面的打造也不遗余力。由红星地产打造的爱琴海购物公园，无论从规模、设计还是管理上，都已经跻身中国一流的购物中心品牌，成功进入80余城。其中上海爱琴海购物公园携手国际建筑大师安藤忠雄，打造了一个约3000㎡艺术空间，是国内首个文化体验商业综合体。

　　而红星地产在上海宝山区新拿的地块，就是红星·宝山天铂，将会是一个兼有自持商业+住宅+保障房+租赁住宅的复合业态项目。

　　具体地址位于北郊未来产业园南面，东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路。

　　经典的三开间朝南设计，两卫也符合时下生活习惯。特别是主卧，套房设计，卫生间舒适度较高。

　　建面约83㎡的紧凑三房，功能性基本做到极致了，总价预算有限，又对三房功能有需求的小伙伴可以重点关注一下。

　　这是边套产品。首先建面约71㎡在上海做边套的很少，全明设计，特别是飘窗的观景角度有一定优势；其次，客厅、餐厅、厨房一体化外接阳台，这个设计让整个公区的舒适度大幅上升。

　　至于社区，除了全龄优培社区理念，适合儿童玩乐的元素很多，比如会在架空层内打造儿童主题空间；会设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，还有四季恒温泳池。

　　罗店板块，是目前宝山新房市场比较活跃的地方。随着万科启宸、中建阅澜山、招商主城等的建设，未来势必会有大批业主入住，周边的配套也会迎来进一步升级。

　　项目北侧即是北郊未来产业园 I期Future Office Park，这是一个以金桥碧云社区为蓝本打造产业园，重点发展VR产业、移动互联网金融、智能制造、机器人等产业为主。未来会是对标张江的产业园，规划能级颇高。

　　从2016年12月底北郊产业园规划正式落地开始，截止到2019年，2年时间，已有超100家知名企业入驻，预计将导入20万高收入科创人才。

　　商业上，项目自带近2万方商业，步行范围内还有在建中的约5万方商业中心和约36万方future office park，据悉将拥有国际办公、商业街区、无人超市等。

　　其次，项目毗邻在建中的金茂K12国际学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校；

　　第三，是我们老生常谈的上海外国语大学附属宝山双语学校，公办九年制，已经开学。

　　“上外”的名头不用多说，学校将充分引入上外的自身优势，并且目标远大：三年内打造成为宝山区一流、五年内建设成以外语为特色、上海一流的公办学校。

　　（*周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，具体招生规则、项目所属学区应以政府教育主管部门的招生公告及办学方的自主要求为准）

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