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上海宝山1516亿元出让两地块 广州拟197亿出让3宗土地

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息420

  了解,该两宗地块分别为宝山区杨行东社区BSPO-0801单元05-08A地块和宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0422-01地块,地块

  资料显示,宝钢的6901号地块为科研设计用地,准入产业类型为研发总部,总面积为2.78万平方米,容积率为3.0。中华企业的6101号地块为居住用地,土地出让面积约为2.81万平方米,容积率为2.0。

  5月13日,四川宜宾公开拍卖4宗商住用地,总成交价约33.41亿元。其中主城3宗,2宗位于上江北,1宗位于临港,共占地500多亩。

  其中,岷江新区起步区南部片区A11-01(b)-1地块经过97轮举牌,被金科拿下,成交价8140元/平方米,折合楼面地价约3256元/平方米,总土地价款约9.69亿元,溢价率30.24%。

  岷江新区起步区南部片区A11-01(b)-2地块经过32轮举牌,被远达拿下,成交价约7940元/平方米,折合楼面地价约3176元/平方米,总土地价款约9.78亿元,溢价率27.04%。

  孔滩镇B-4-1-01、B-4-1-02地块仅1家竞买人,为宜宾瑞都大酒店有限公司,成交价600元/平方米,折合加权楼面地价约509元/平方米,总土地价款约360.66万元。

  临港TD-C-03-02、TD-C-03-03地块经过55轮举牌,被领地拿下,成交价10500元/平方米,折合楼面地价约4200元/平方米,总土地价款约13.91亿元,溢价率11.11%。

  据观点地产新媒体查阅,金科拿的岷江新区起步区南部片区A11-01(b)-1地块位于戎州兴城斜对面,地块占地约178.52亩,属于二类居住用地,容积率2.5,起拍价6250元/平方米。

  远达所拿岷江新区起步区南部片区A11-01(b)-2地块与A11-01(b)-1地块紧邻,属于二类居住用地,容积率2.5,起拍价同样是6250元/平方米。

  领地的临港TD-C-03-02、TD-C-03-03地块位于原电厂位置,地块占地约199亩,属于二类居住用地,容积率2.5,起拍价9450元/平方米。

  5月13日,广州挂牌3宗用地,分别为2宗位于从化的宅地以及1宗位于白云的商务、商业用地,起拍总价19.7亿元,土地面积合共27.75万平方米。

  据观点地产新媒体查阅,3宗地块分别为,从化鳌头镇桥头村委会东侧地块,土地面积6.25万平方米,计容建筑面积9.22万平方米,起始价2.43亿元。

  从化鳌头镇中心区域鳌大道西路东北侧地块,土地面积11.34万平方米,计容建筑面积28.38万平方米,起始价7.6亿元。

  白云区太和镇大源村地块,土地面积10.16万平方米,计容建筑面积8.97万平方米,起始价9.67亿元。

  此外,据此前报道,根据广州市规划和自然资源局5月9日披露的信息显示,广州市近期拟推出9宗土地。9宗地土地面积共31.2万平方米,建筑面积共92.36万平方米。

  其中涉宅用地4宗,分别位于荔湾区、增城区、从化区,总土地面积22.2万平方米,总建筑面积54.26万平方米。

  5月13日,深圳南山粤海街道挂牌一宗商业用地并于2020年6月12日15时出让,此地块的准入行业为A0317移动内容、在线娱乐等移动互联网创新应用及产业化。

  资料显示,该地块土地面积为4091平方米,建面为6.26万平方米,挂牌起始价为10.8亿元。项目建成后,办公55075平方米、商业1500平方米、食堂5900平方米及物业管理用房125平方米,全年期内不得转让,其中物业管理用房权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

  同时,要求地块需设置不少于615平方米的公共开放空间,具体形式和位置依据《南山后海中心区城市设计》确定。

  而据观点地产新媒体此前报道,5月8日,深圳市规划和自然资源局召开新闻通气会,发布了《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》,同时披露了深圳市今年的供地计划。

  深圳市规划和自然资源局副局长王策飞指出,2020年度深圳全市计划供地1200万平方米,含深汕特别合作区182万平方米,分为居住用地293.2万平方米、供地产业用地198万平方米、民生设施用地601.8万平方米、商服用地107万平方米。

  其中,计划供应居住用地占比近25%,较去年增加近一倍,含新供应129.2万平方米,公共住房和商品住房用地的供应量较去年均有较大增长;商服用地供应量较去年有所减少,但将会充分保障高端酒店、高端医疗等项目用地需求。

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