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上海发出宝山城市工业园区的土地征收公告:园区城中村消失加快

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息354

  2018年5月,上海市发出了一则土地征收公告,与宝山城市工业园区有关,准备征收1.5万平方米的土地。

  在上海宝山区的格局中,宝山城市工业园区位于西南角,也是上海外环以外的西北角的部分。宝山城市工业园区面积不大,位置又属于被分割地方,因此一直是上海发展中比较容易被忽略的地方。

  宝山城市工业园区本身是上海城市发展过程中的一个“死角”,也征地变成了战略预留区,在上海城市2035年的发展计划中,作为战略预留区的地方比较多。

  本次土地征收的范围也是宝山城市工业园区当中的城中村,进行土地征收之后,宝山城市工业园区当中的城中村将很快消失。这块地方位于宝山城市工业园区的东北角。

  宝山城市工业园区的卫星图如下所示,粉线的部分标出了进行土地征收的城中村范围。

  从宝山城市工业园区的卫星图中可以看出,这片地区虽然位置比较偏,但是建设密度已经比较大。宝山城市工业园区整体的格局是,其南部主要是传统的工业区,而北部一片地方则建设了科技园区、服务园区等。

  在上海宝山区的战略格局上,宝山城市工业园区也属于战略预留地区,如图所示。

  从上海宝山区的战略格局图中可以看出,宝山城市工业园区大部分都属于战略预留区。而本次宝山区土地征收的地方,却是位于宝山城市工业园区的北部,并不是战略预留区。

  从上海宝山区2018年第019号征地公告可以看出,这块地方是东至规划五路,西至陈广路,也就是东北角的地方。本次征地的面积是15118.1平方米,其中名义上大部分是农用地,其实是城中村。

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