上海工业厂房售价指数是以上海各区厂房平均售价为基础数据，以FDB2.0系统为技术支持，以上海开发园区为核心，监测全市主要100个工业园片区的空置工业厂房物业为采集样本，采用科学的计算方法得出工业厂房售价指数结果，以反映上海工业厂房售卖市场的变化。该指数以2006年12月底上海市工业厂房平均出售价格为基期，基点为1000点。
上海工业厂房售价指数很重要，从厂房售价的走势可以间接反应出上海工业地产市场的走势，是我们评判上海工业房地产值得投资与否的重要依据。
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