【园区概况】

金桥新能源产业园新出重型厂房，建筑面积约2.2万平方米，三层钢混结构，首层配置10吨行车，地面承载力3吨每平。园区定位为新能源汽车与智能网联汽车产业集群，是金桥开发区产业升级的重点板块。

【核心参数】

• 出租面积：约22000平方米，三层整体
• 楼宇规模：3层钢混结构，单层7300平
• 层高：首层9米（10吨行车）、2至3层5.5米
• 承重：首层3吨每平、标准层1.5吨每平
• 行车：首层10吨行车2台
• 租金：约4.2元每平每天
• 产权：工业用地、红本产权、可办理抵押贷款
• 车位：专属车位150个、货车位30个

【交通区位】

项目位于金桥开发区新能源汽车产业园板块，紧邻地铁9号线金吉路站，距金桥路公交枢纽步行8分钟。龙阳路、杨高中路快速连通陆家嘴与浦东机场，中环线驾车15分钟可达。

【适用行业】

新能源汽车三电系统、智能网联汽车零部件、精密加工、电池 PACK、工业自动化装备。行车与重载配置适配大型设备制造与组装需求。

【入驻建议】

金桥新能源产业集群成熟，政策扶持与产业链配套优势明显，建议重型制造企业结合设备规格与行车承重现场核验后签约。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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