淄博张店：城中村改造圆梦品质安居

admin4个月前 (12-30)宝山产业地产信息95

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　　“以前住的老房子冬冷夏热，现在新楼房南北通透，保温层做得扎实，屋里也暖和，日子越过越舒心！”12月21日，在张店区城西新村回迁小区，67岁的郭宝山站在自家宽敞明亮的客厅里，享受着冬日暖阳，望着窗外小区中心景观花园，脸上满是幸福的笑容。

　　今年以来，张店区锚定“宜居宜业”目标，以政策为支撑、品质为核心、服务为保障，扎实推进城中村与棚户区改造工作，一批批老旧村居蝶变新居，万千居民的安居梦想照进现实。

　　“城中村改造，资金保障是关键。”张店区住房和城乡建设局房地产运行保障科科长田刚表示，在精准把握国家城中村改造专项借款政策窗口期同时，主动对接金融机构，秉持“能放尽放”原则，高效推进资料筹备、审核报送等全流程工作，全力争取专项借款资金落地。截至目前，项目建设资金已陆续就位，有效化解了项目推进中的资金难题，为拆迁居民“出棚进楼”筑牢了政策后盾。

　　“为了打造居民满意的‘好房子’，我们始终将高品质要求贯穿项目规划、设计、施工全过程，用心打磨每一处细节。”田刚介绍，在城西新村项目建设中，创新采用“立体社区”理念，将社区整体抬高3米，搭配“架空圆环”设计串联各居住板块，既破解了城市道路割裂社区的痛点，又实现了配套设施共享共用；依托“建筑合式布局”打造超大楼间距与中心景观花园，让每户家庭都能充分享受阳光与绿意。

　　“我们就是要通过精细化施工，让居民住上放心房、舒心房。”城西新村项目施工负责人王浩说，在项目施工过程中，坚持样板引路，从外墙混凝土一体化浇筑工艺，到保温层与混凝土同寿命设计，再到分户验收智慧检测、系统隔音体系应用等，每一项举措都聚焦居住舒适度与安全性。同时，针对性开展渗漏、裂缝等质量常见问题专项治理，用匠心筑牢安居防线。

　　项目推进到哪里，服务就跟进到哪里。张店区住房和城乡建设局聚焦项目验收交付关键环节，打出“上门服务+督导协调”组合拳。“住建局的上门服务太贴心了，帮我们解决了很多专业难题，让项目验收少走了不少弯路。”新东升置业集团有限公司报建部赵经理由衷赞叹。针对消防验收备案申报这一难点，工作人员主动上门，细致解答资料筹备疑问，详细指导申报流程，现场逐项梳理检查建筑单体的消防验收备案材料和竣工图纸，确保消防验收备案工作高效推进。

　　此外，张店区住建部门定期组织开展项目督导检查，全面梳理项目推进中的堵点难点，积极统筹协调自然资源、综合执法等部门及水电气暖专营单位召开保交房协调会，精准施策破解各类难题。

　　截至目前，城西新村等片区1177户改造任务已圆满收官，居民们喜迁新家园；大套村、西吕村等涉及1384户的改造项目也在如火如荼推进中。未来，随着张店区一项项民生工程落地见效，将有更多家庭告别老旧居所，圆梦品质安居。