房地产专业研究机构，专注市场及企业研究，全方位服务中国经济。

　　5月23日，由中指研究院主办的“2019中国产业新城运营商评价研究发布会”在北京召开。2019年，中指研究院运用科学的评价方法和指标体系，对中国产业新城运营商、产业运营项目进行了系统研究，保集e智谷项目凭借其优异的表现，成功荣登“2019中国产业运营项目”榜单。

　　保集e智谷项目是保集控股集团以智能制造为产业核心，以服务机器人、系统集成、互联网安全为辅助的28万方智能科技产业新城。园区集科技孵化、产品研发、金融商务服务三位一体的产业新城。园区以智能制造为产业旗帜，以服务机器人、系统集成、智能硬件为扩展内含，发挥智能制造产业优势的同时打造智能制造人才培训基地，科技研发中心，科技创新活动中心等高附加值和科技型的现代服务业平台，并且园区也为智能制造类企业量身打造了集合研发、办公、中试与一体的专属空间。从而提升园区的综合服务能力成为上海智能制造示范基地及的智能制造销售集采中心。

　　在服务功能方面，园区将围绕智能制造产业规划三大服务机构、六大服务功能开展建设。

　　由上海市科学技术协会、保集控股集团、中科院技术物理研究所、上海大学、华东师范大学共同发起建设，中心内设有：专业孵化器、联合实验室、协同创新中心，为智能制造相关企业提供关键技术研发、科技成果转化、项目孵化、人才培训、人才引进、企业技术难题攻关等方面研究。

　　“院士村”打造以国内、外院士领衔的、集项目孵化、科技成果产业化的智能制造平台载体。“院士村”拟在未来三年内引进20~30位院士和国内外100位高端人才入驻，为“院士村”建设提供高端智力支撑和人才保障。“院士村”汇集了上海大学、华东师范大学、上海工程技术大学、中国科学院上海技术物理研究所、上海电器科学研究所、上海电气自动化设计研究所、上海航天工业集团有限公司、保集控股集团为核心的国内知名高校、科研院所、央企和民营企业的优势人才和项目资源；集聚了来自于美国麻省理工学院、美国斯坦福大学、德国汉堡大学、美国布朗大学、美国乔治亚理工学院、英国伦敦大学、加拿大麦吉尔大学等科研机构的科技和智力资源。通过国内外联合，通过建立研究院、专业实验室方式，开展核心技术产品研发，孵化创新型公司，打造科技型上市公司。

　　由上海市科委、上海电气、保集e智谷共同组建打造的集教学、生产、技术服务、技能培训、科技研发、社会服务等功能为一体的多方协同培训基地。围绕机电一体化、电气自动化、数控技术、模具设计与制造、3D打印、机器人、自动化生产线等智能制造核心技术，搭建培训体系，为智能制造企业员工提供技术服务及培训。

　　充分考虑企业发展的人才、资本、技术、市场、管理和环境六大要素，提供完善的6方面26项服务功能。

　　产业引导基金：园区与政府及金融机构共同成立5亿产业引导基金，用于扶持宝山区域内潜力企业。同时承接国家科技部1-3亿科技引导资金，无偿支持园区企业发展壮大。

　　股权投资基金：园区已经和华融、平安银行、民航等机构投资成立前三年规模为30亿人民币的上海保集股权投资基金，专门用于智能制造企业并购。

　　园区开发基金：与金融机构合作成立规模为15亿园区开发基金，用于新园区拓展和开发。

　　基金联盟：园区已整合上海数十家基金公司，为园区内企业提供VC、PE、上市等各阶段投融资服务。

　　金融辅导：为园区内企业提供涵盖金融财务、法律、融资、企业内控等辅导服务。

　　投融资对接服务：为园区企业提供创业引导基金扶持、天使投资对接、银行贷款对接、投融资机构对接、新三板、股交中心上市企业服务对接等服务，为不同发展期企业提供个性化金融服务。

　　产业技术服务：为创业者提供智能制造行业技术分析、技术指导、技术交流等方面的咨询和服务。

　　公共研发服务：以上海智能制造技术研发中心为基础，为企业提供关键技术研发、科技成果转化、企业技术难题攻关等公共服务。

　　平台共享服务：一方面，园区企业共享保集智能制造公共服务平台，为企业提供技术交流、项目推介和产品展示。同时，园区与上海大学合作共建智能制造公共实验室，向园区企业免费开放使用。（上海大学：上海仅有的两所拥有智能制造相关专业的高校）

　　产学研对接服务：与国内外科研院所合作，为企业与科研院所的技术攻关、项目合作以及科研项目的产业化运作提供产学研对接服务。

　　园区专家院士智囊团服务：保集控股聘请中科院褚君浩院士为保集控股首席科学家及智能制造园区产业发展带头人，以及成立10位院士专家智囊团，发挥院士专家的技术引领作用,帮助企业培育科技创新团队,集聚创新资源,突破关键技术制约,推动产学研紧密合作。

　　人才培养：与国内外知名大学合作，共建实训基地，并设立“保集创新创业奖学金”，为园区内企业输送人才。

　　人才培训：由上海智能制造装备自动化培训中心为园区内企业提供专业人才培训服务。

　　人才稳定：已与上海国资委旗下人才公寓运营商青客集团达成协议，在园区内建设人才公寓。

　　人才引进：协助企业引进人才、提供人才代理招聘、档案挂靠、参加人才招聘会、人力资源规划、人事咨询、人事培训等一系列服务；协助人才办理人才居住证、人才落户、迁户手续以及子女就学入读事宜。

　　B2B互联网营销服务：园区构建一体化科技服务平台的核心模块之一，展示企业产品、展现产业链需求。为园区企业提供基于产业链的资源、资本、市场、营销、交易、安全等整合服务。

　　市场信息服务：园区科技服务平台整合各类社会市场资源，成为市场供求双方的桥梁，帮助企业提高市场拓展能力，解决科技企业在发展过程中市场信息不对称问题。

　　宣传交流服务：园区整合资源，为企业制定宣传方案（展会、微电影、人物传记、风采展示等），举办各类交流宣传活动。

　　展览展会服务：主办或参展国际性重大展会、论坛、竞赛等活动，宣传推介园区企业、产品。

　　管理咨询：从企业入驻到企业发展的每个阶段，都有专业人员为企业提供工商税务等管理服务和咨询服务，包括：工商注册、税务登记、工商变更、申报纳税、汇算清缴、工商年检等。

　　管理培训：定期组织园区企业管理者，举办企业管理培训，包括国际国内的经济形势分析、科技政策、财税政策、人才政策、法律法规、市场营销、人力资源管理等各类专业项目培训。

　　财务培训：定期组织孵化企业的会计、财务总监等财务工作人员，举办财务专业人员岗位培训、财务知识以及国家新政策的培训。

　　物业管理：为园区内企业提供物业、交通、商务配套、商务会议、区外协调等一站式企业管家服务。

　　知识产权和法律咨询服务：园区科技服务平台为企业提供专利、商标、著作权咨询、申请、专利文献检索、专利培训与交流等一系列知识产权服务。并提供知识产权、企业合同纠纷、各类审计、资产评估、账务咨询等相关法律法规咨询服务，促进企业依法经营、诚信经营。

　　园区制定了众创空间、孵化器、加速器、产业园、产业集群一体化发展战略，建设了相应的企业成长载体，设立创投基金，成立创业导师团、创客学院，配套每个成长期企业服务内容及对应政策，为园区企业提供“培育发芽、培养成长、助推发展到产业集聚”的全产业链整合服务。主要包括以下四阶段环境成长性服务。

　　预孵化服务——创意产业化期（众创空间）

　　为创业初期尤其是科研院所、大专院校的产业化项目提供创业辅导、创业咨询、免费办公场地以及成熟的商务环境，协助进行市场调研、产品研发，促进成果产业化。

　　成长性服务——孵化培养期（孵化器）

　　为园区企业提供系列企业管理及发展类培训，协助进行产品研发及市场开拓，辅导企业申请知识产权，打造企业资质，辅导企业参加创新创业大赛及各类展会，辅导企业申报创新基金（资金）及初创企业科技项目、提供天使资金对接。

　　发展性服务——助推发展期（加速器）

　　辅导发展期企业申报各类企业认定（小巨人、总部、软件、高新、文信）项目，申报各级政府专项资金（信息产业专项、软件与集成电路、张江高新、专精特新、中小企业发展专项等），提供投融资机构对接，银企对接（投贷联动、无抵押贷款等），并辅以园区投资基金，加速企业发展。

　　环境性服务——资源整合期（产业集群）

　　根据企业发展需求，对接会计师、律师事务所、保荐机构、证券公司、股交中心等资本服务平台；辅导企业申报各级重大项目（国家、上海市、经委、发改委）；辅导企业对接科研研所，开展产学研对接、科技攻关活动；辅导企业组建行业内企业创新联盟，扩大影响，带动产业集聚，并实现跨界聚变。

　　而今，智能化科技已初露锋芒，以机器人产业为代表的实用机械正逐渐走入千家万户。保集e智谷是上海的市级机器人产业园核心启动区，坐拥众多科技、产业、人才等相关资源，相信必定能够在上海再创一次“硅谷”传奇。

　　招商蛇口2025年业绩透视：销售破千亿背后的战略布局

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