涉房屋、场地的腾退类案件,因被执行人大多带有较强的对抗情绪、且场地控制难度大等因素,一直是法院工作中的硬骨头。今天上午,上海宝山法院通过

  一早,宝山法院会同 宝山区大场镇民警、城管等对南大地区的一家涂料厂,进行强制腾退清场。

  涂料厂占据的场地属于宝山区一所小学。双方的渊源要追溯到上世纪90年代。起初,涂料厂是小学创办的学校工厂。后该厂转制为私营企业,由袁某实际经营,向学校租赁场地。

  2013年,该涂料厂场地被列入征收范围,2020年,学校与相关部门签订补偿协议,约定学校于2020年10月搬离。2020年11月,学校诉至宝山法院,请求涂料厂及袁某腾退场地。经审理,终审判决支持了学校诉请,判决于今年3月生效。但袁某与学校未就厂房征收补偿谈妥,拒*搬离,学校向法院申请强制执行。

  为减少腾退现场不稳定因素,对于对抗情绪强烈的袁某,法院在执行前一天,进行了司法拘留。

  宝山区人民法院执行法官张玉麟介绍,袁某曾组织租客进行护场,而且多次扬言要采取过激行为。法院分析了案情后,对袁某采取司法措施。期间,执行法官仍不断对袁某释法明理,并动员其家人进行劝导。经过一番努力,袁某终于表示悔过。

  今天现场,法院首先清退了厂内人员,并联系第三方评估公司及搬运人员,对财产进行评估并搬离。腾退结束后,法院将土地交接给校方,相关单位派出施工队推倒厂房等建筑。据悉,该场地属于宝山区南大地区重点开发地块,征收后将用于道路拓宽、公共绿地、市政管网等建设项目。

  宝山区人民法院执行局局长朱利华告诉记者,涉房屋、场地的腾退类案件,宝山法院梳理经验做法,总结出一套善用多部门联合手段的执行工作方法,以善意文明执行理念为指导,妥善处理了包括某奶牛场、某驾校、涉S7高速公路等在内的多起腾退类执行。下一步,他们还将继续将依法、有序推进执行工作,为区域经济发展提供司法保障。