宝山区房屋租赁合同纠纷律师

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息385

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　　葛利律师宝山区房屋租赁合同纠纷律师,现执业于上海尚域律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

　　1、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

　　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人不得请求出租人补偿附合装饰装修费用。

　　2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，当事人另有约定的按照约定处理。

　　综上述，经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，除另有约定或者可以拆除以外，承租人不得要求赔偿装饰装修费用。

　　1、承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

　　2、承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理：

　　因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。

　　因承租人违约导致合同解除，承租人不得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。

　　因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的。

　　因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

　　通过的介绍，我们知道了，租客私自装修租房会带来怎样的法律后果这个问题的答案，出租人不同意利用的，可由承租人拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状，以上就是的回答，感谢您的阅读。如果您还有其他问题，欢迎咨询。

　　１、当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可；

　　２００７年１月２９日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从２００７年２月５日至２０１１年２月５日，月租金１６０００元，每月５日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金３２０００元作为保证金，若被告拖延交租超过５天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金３２０００元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从２００７年１０月开始拖欠原告租金共计６０３０７．７元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于６月８日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。

　　综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理应依约及时支付租金给原告。但是，被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的无法实现。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。

　　综上所述，我们知道房屋租赁纠纷起诉书主要包括原被告的基本信息、诉讼请求、事情经过、申诉理由以及原告的签名。相信通过上述内容您对怎么写房屋租赁纠纷起诉书已经有了一定的了解。若您还有相关的法律疑问，建议咨询专业律师，我们会给予您*专业的指导和*有效的建议。